Mitä
johtopäätöksiä voidaan tehdä Kalajoen tilanteesta näiden
lukujen perusteella?
Nämä
91 aeuntoa ovat myynnissä Kalajoella
https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/kalajoki?haku=M2560926865
Oikotie
58 asuntoa
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/kalajoki
OP
Koti 14 asuntoa
https://op-koti.fi/myytavat/asunnot/kalajoki
Kiintesitömaailma
52 asuntoa
https://www.kiinteistomaailma.fi/myytavat_asunnot/kalajoki
Etuovi.com
Myytävät loma-asunnot 128 kpl
https://www.etuovi.com/myytavat-loma-asunnot/kalajoki/kalajoki
Huoneistokeskus
5 kpl
https://huoneistokeskus.fi/kohdehaku/myytavat-asunnot-kalajoki/
SP-koti
6 kpl
https://spkoti.fi/myytavat/asunnot/kalajoki/
Vuokra-asunnot
Vuokraovi
23 kpl'
https://www.vuokraovi.com/vuokra-asunnot/kalajoki?haku=m2560935222
Oikotie
17
https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/kalajoki
Vuokramökit
ja loma-asunnot 261
https://www.nettimokki.com/vuokramokit/pohjois-pohjanmaa/kalajoki/
Kalajoki
on Pohjois-Pohjanmaan rannikkokaupunki, joka tunnetaan Hiekkasärkkien
dyynimaisemista ja Perämeren rannoista. Nettimökistä löytyy yli
250 mökkiä ja huoneistoa, joista suurin osa sijaitsee
Hiekkasärkkien lomakeskuksessa ja loput Kalajoen jokirannalla sekä
ympäröivissä kylissä. Lähes kaikissa on sähkösauna, ja noin 40
prosentissa lemmikit ovat tervetulleita. Viikkovuokrat alkavat noin
600 eurosta.
Annettujen
lukujen perusteella voidaan tehdä viisi
keskeistä johtopäätöstä
Kalajoen asuntomarkkinoiden ja talouden nykytilasta:
1.
Vapaa-ajan asuminen ja matkailu dominoivat paikallismarkkinaa
Kalajoen
asuntotarjonta painottuu poikkeuksellisen voimakkaasti sesonki- ja
vapaa-ajan asumiseen. Nettimökin 261
vuokramökkiä ja loma-asuntoa
sekä Etuoven 128
myytävää loma-asuntoa
ohittavat moninkertaisesti vakituiseen asumiseen tarkoitettujen
kohteiden määrän. Tämä vahvistaa Kalajoen asemaa ensisijaisesti
vetovoimaisena matkailu- ja lomakaupunkina.
2.
Vakituisessa asuntokaupassa on runsaasti valinnanvaraa
Vakituisia
asuntoja on myynnissä suhteellisen paljon (Etuovessa 91 kpl ja
Oikotiellä 58 kpl). Noin 12 000 asukkaan kaupungille tämä kertoo
aktiivisesta asuntomarkkinasta ja siitä, että paikallisilla
asunnonvaihtajilla ja alueelle muuttavilla on runsaasti
valinnanvaraa.
3.
Välittäjien markkinaosuuksissa ja ilmoitustaktiikoissa on suuria
eroja
Asuntojen
myynti-ilmoitukset jakautuvat eri alustoille ja välitysliikkeille
hyvin epätasaisesti:
Suuret
valtakunnalliset alustat
(Etuovi.com
ja Oikotie)
kokoavat valtaosan kaikista ilmoituksista.
Yksittäisistä
välitystoimistoista
Kiinteistömaailma
(52 kpl) ja OP
Koti
(14 kpl) hallitsevat paikallista välitysmarkkinaa.
Huoneistokeskus
(5 kpl) ja Sp-Koti
(6 kpl) toimivat alueella huomattavasti pienemmällä volyymilla.
4.
Pitkäaikaisista vuokra-asunnoista on selkeä pako ja niukkuus
Vakituisia
vuokra-asuntoja on tarjolla erittäin vähän (Vuokraovella 23 kpl ja
Oikotiellä 17 kpl) verrattuna lyhytaikaiseen loma-asuntotarjontaan.
Tämä ilmiö on tyypillinen vahvoille matkailupaikkakunnille:
sijoittajien ja omistajien on usein taloudellisesti kannattavampaa
vuokrata kohteita viikkoperusteisesti matkailijoille kuin sitoutua
pitkäaikaisiin vuokrasopimuksiin.
5.
Markkina on keskittynyt Hiekkasärkkien alueelle
Vaikka
Kalajoella on rauhallisia maaseutumaisia kyliä, kuten Himanka ja
Etelänkylä, suurin osa sekä myytävistä että vuokrattavista
loma- ja osakehuoneistoista keskittyy matkailun ytimeen eli
Hiekkasärkkien
lomakeskuksen alueelle.
Mikä on Kalajoen tilanne verrattuna muuhun
Suomeen?
Kalajoen
tilanne verrattuna muuhun Suomeen on monilla mittareilla
poikkeuksellisen
vahva ja omaleimainen.
Siinä missä monet samankokoiset seutukaupungit kärsivät
väestökadosta ja talousvaikeuksista, Kalajoki erottuu edukseen:
1.
Poikkeuksellisen korkea yrittäjyysaste
Kalajoella
vallitsee vahva yrittäjyyskulttuuri. Noin 20
% työllisestä työvoimasta toimii yrittäjinä,
mikä on kaksinkertainen
määrä
verrattuna Suomen kuntien keskiarvoon (noin 10,5 %). Kaupungin
elinkeinorakenne on monipuolinen, mikä suojaa sitä talouden
suhdannevaihteluilta.
2.
Vahva kuntatalous ja matala verotus
Moni
Suomen kunta painii alijäämän ja nousevien veroprosenttien kanssa,
mutta Kalajoen talous on pysynyt poikkeuksellisen vakaana. Vuoden
2024 tilinpäätös toi kaupungille 4,9
miljoonan euron ylijäämän.
Tämän ansiosta Kalajoki pystyy tarjoamaan laadukkaat palvelut ja
pitämään kunnallisveron Pohjois-Suomen
alhaisimpien joukossa.
3.
Edullisemmat mutta vakaat asuntomarkkinat
Asuntojen
hinnat Kalajoella ovat huomattavasti muuta maata edullisemmat, mutta
markkina on pikkukaupungiksi aktiivinen.
Vuonna
2026 Kalajoen vanhojen osakehuoneistojen keskimääräinen
neliöhinta on pyörinyt noin
1 000 euron molemmin puolin
(Q1/2026: 997 €/m²).
Vertailun
vuoksi pääkaupunkiseudulla neliöhinnat ovat keskimäärin noin 4
500 euroa ja muualla Suomessa yleisesti noin 2 100 euroa.
Kalajoki
tarjoaa siis muuhun Suomeen verrattuna erittäin edullista
neliöhintaista asumista, vaikka valtakunnallinen asuntomarkkinoiden
yleinen suhdanne onkin painanut hintoja myös täällä.
4.
Vetovoima, tunnettuus ja kansainvälistyminen
Seutukaupunkien
laajassa tutkimuksessa Kalajoki nousi Suomen
kärkeen erinomaisella tunnettuudellaan ja imagollaan
erottuen positiivisesti edukseen. Kaupunki vetää muuttovoittoa sekä
Suomesta että ulkomailta pääasiassa työllisyyden ansiosta. Noin
12 400 asukkaan kaupungissa asuu jo vakituisia asukkaita 42
eri maasta,
mikä tekee siitä kokoonsa nähden poikkeuksellisen monikulttuurisen
ja kansainvälistyvän.
5.
Jättimäinen matkailun volyymi
Kalajoen
tunnetuin eroisuus muuhun Suomeen on sen matkailu. Noin 12 400
asukkaan kaupunki kerää vuosittain yli
kaksi miljoonaa matkailijaa.
Hiekkasärkät toimii "resorttimaisena" keskuksena, jonka
vuoksi alueella on tarjolla poikkeuksellisen paljon vapaa-ajan
asuntoja ja matkailupalveluita suhteessa vakituiseen väestöön.
Kehitettävää:
Suurimpana haasteena muuhun Suomeen (erityisesti kasvukeskuksiin)
verrattuna Kalajoella ovat julkisen
liikenteen yhteydet ja saavutettavuus,
joiden parantamiseen kaupunki joutuu tulevaisuudessa panostamaan.
Kalajoen
työllisyystilanne on huomattavasti
parempi ja vakaampi
kuin Suomessa keskimäärin.
Kun
tarkastellaan vuoden 2026 tuoreimpia lukuja ja elinkeinorakennetta,
Kalajoki erottuu muusta maasta edukseen usealla eri tavalla:
1.
Valtakunnallista keskiarvoa matalampi työttömyysaste
Suomessa
yleinen taloustilanne on nostanut työttömyyttä, ja koko maan
työttömyysaste kohosi kesällä 2026 12,8
prosenttiin.
Samaan aikaan Pohjois-Pohjanmaan maakunnallinen työttömyysaste oli
13,2
%.
Kalajoki
ui kuitenkin vastavirtaan: kesäkuussa 2026 kaupungin työttömyysaste
oli vain 8,9
%.
Kalajoella on siis huomattavasti vähemmän työttömyyttä kuin
Suomessa keskimäärin tai omassa maakunnassaan.
2.
Monipuolinen elinkeinorakenne kantaa suhdanteissa
Monet
mieltävät Kalajoen pelkäksi matkailukaupungiksi, mutta sen
työllisyyden todellinen selkäranka on poikkeuksellisen monipuolinen
elinkeinorakenne. Se suojaa aluetta talouden iskuilta, jotka tällä
hetkellä koettelevat esimerkiksi pelkän rakentamisen varassa olevia
kuntia. Kalajoen suurimmat toimialat ja työnantajat jakautuvat
kolmeen vahvaan pilarissa:
Teollisuus
ja tuotanto:
Metalliteollisuus ja konepajat (esim. WeldOne
Oy),
puu- ja rakennustuoteteollisuus (esim. suuri saha Junnikkala Oy ja
Topi-Keittiöt Oy) sekä erikoisosaaminen (kuten malminetsintään
keskittynyt Kati Oy).
Satama,
logistiikka ja energia:
Rahjan kansainvälinen satama on vilkas puutavaran ja
teräsrakenteiden vientisolmu, jonka ympärille on rakentunut oma
sataman
yrityspuisto.
Matkailu
ja palvelut:
Hiekkasärkät työllistää valtavan määrän ihmisiä ympäri
vuoden ravintola-, majoitus-, viihde- ja ohjelmapalveluissa.
3.
Joustava yrittäjyys luo uusia työpaikkoja
Kuten
aiemmin mainittiin, Kalajoen yrittäjyysprosentti (noin
20 %)
on tuplat Suomen keskiarvoon verrattuna. Korkea yrittäjyysaste
tarkoittaa käytännössä sitä, että alueella on paljon pieniä ja
keskisuuria yrityksiä, jotka pystyvät reagoimaan markkinamuutoksiin
ketterästi ja palkkaamaan työvoimaa.
4.
Uusi paikallinen työllisyysalue (YKN)
Vuoden
2025 alussa Suomessa tehtiin suuri TE-palvelujen uudistus, jossa
työllisyyspalvelut siirtyivät valtioilta kunnille. Kalajoki
muodostaa yhdessä naapureidensa (Ylivieska, Nivala, Sievi, Alavieska
ja Merijärvi) kanssa oman YKN-työllisyysalueen.
Tämä paikallinen yhteistyö on onnistunut tuomaan työllisyys- ja
rekrytointipalvelut lähemmäs alueen omia yrityksiä ja asukkaita,
mikä näkyy suoraan hyvinä työllisyyslukuina.
Eniten työvoimaa kaipaavat alat
Kalajoella
eniten työvoimaa kaipaavat alat heijastavat suoraan kaupungin
omaleimaista rakennetta: vahvaa teollisuutta, jättimäistä
matkailusektoria ja julkisia palveluita.
Alueen
työnantajat etsivät
jatkuvasti työntekijöitä
erityisesti seuraaville neljälle päätoimialalle:
1.
Teknologiateollisuus ja metalliala (Jatkuva osaajapula)
Kalajoki
on merkittävä teollisuuskeskus, ja kone-
sekä metallituoteteollisuuden
työntekijätarve on krooninen. Vaikka talouden yleiset suhdanteet
ovat muualla maassa hidastaneet rekrytointeja, alueella tarvitaan
jatkuvasti käytännön tekijöitä ja asiantuntijoita:
Hitsaajat
ja putkihitsaajat
MIG/MAG-menetelmille
raskasteollisuuden tarpeisiin.
Koneistajat,
särmääjät ja kokoonpanoasentajat.
Tekniset
asiantuntijat,
kuten kone- ja tuotantotekniikan insinöörit (esim. tekniseen
dokumentointiin ja suunnitteluun).
2.
Sosiaali-, terveys- ja kasvatusala
Muualla
Suomessa vaivaava sote-alan ja varhaiskasvatuksen työntekijäpula
näkyy myös Kalajoella. Sekä hyvinvointialueen (Pohde)
että kaupungin omat yksiköt hakevat säännöllisesti tekijöitä:
Lähihoitajat
ja sairaanhoitajat
pitkiin sijaisuuksiin ja keikkatöihin.
Erikoislääkärit
ja suuhygienistit.
Koulunkäynninohjaajat,
resurssiopettajat
ja aineenopettajat kouluihin.
3.
Matkailu-, ravintola- ja palvelualat
Hiekkasärkät
luo valtavan, ympärivuotisen tarpeen palvelualan ammattilaisille.
Osaajia tarvitaan viihdekeskuksiin, hotelleihin, leirintäalueille ja
ravintoloihin:
Kokit
ja ravintolavastaavat.
Pikaruokatyöntekijät
ja kahvilamyyjät.
Aluetyöntekijät
ja keikkasiivoojat
matkailualueiden kunnossapitoon ja majoituskohteiden puhtaanapitoon.
4.
Rakennusala, maarakennus ja logistiikka
Alueelliset
investoinnit (mukaan lukien satama-alue, tuulivoimahankkeet ja
Hiekkasärkät) pitävät maarakennuksen ja logistiikan kysyntää
yllä:
Rekrytoinnin
tuki yrityksille:
Paikallista työllisyyttä tuetaan voimakkaasti. Esimerkiksi Kalajoen
kaupunki tarjoaa paikallisille yrityksille rekrytointitukea
(750 €/kk),
mikäli ne palkkaavat työttömän työnhakijan vähintään puoleksi
vuodeksi.
Tämän
hetken avoimet työpaikat ja palkkataso Kalajoella
Kalajoella
on tällä hetkellä avoinna kymmeniä työpaikkoja. Rekrytointi
painottuu vahvasti kaupungin teollisuusvetureihin, opetukseen,
sote-alalle sekä Hiekkasärkkien matkailualueelle. [1,
2, 3]
Alta
löydät esimerkkejä ajankohtaisista avoimista työpaikoista sekä
eri alojen yleisestä palkkatasosta alueella.
Tämän
hetken avoimia työpaikkoja Kalajoella
Teollisuus
ja metalliala:
Alueen metalliyrityksiin etsitään jatkuvasti hitsaajia
(esim. TEPJO Oy), minkä lisäksi Stora Ensolle on avoinna tuotannon
operaattorin / teräasettajan
paikka.
Kasvatus
ja koulutus:
Kalajoen kaupungilla on parhaillaan käynnissä haku opettajan
ja koulunkäynninohjaajan
tehtäviin. Jokilaaksojen koulutuskuntayhtymä JEDU hakee puolestaan
ammatinohjaajaa
sekä matkailualan
tuntiopettajaa.
Asiantuntijatehtävät:
Malminetsintäyhtiö KATI Oy hakee joukkoonsa
vastuullisuuspäällikköä.
Kuljetus
ja palvelut:
Eezy Henkilöstöpalvelut suorarekrytoi alueelle
jäteautonkuljettajaa.
Hiekkasärkkien kylpylä puolestaan rekrytoi säännöllisesti
uinninvalvojien
sijoitusrekisteriin.
Muut:
Pethotel Oy hakee Kalajoelle lemmikinhoitajaa.
Palkkataso
eri toimialoilla Kalajoella
Palkat
määräytyvät pitkälti yleissitovien työehtosopimusten (TES) ja
tehtävän vaativuuden mukaan:
|
Toimiala
/ Tehtävä
|
Yleinen
kuukausipalkka (brutto)
|
Huomioitavaa
palkanmuodostuksesta
|
|
Metallityöntekijä
/ Hitsaaja
|
2
300 € – 3 400 €
|
Tuntipalkat
pyörivät yleensä 14–17 €/h välillä kokemuksesta ja
urakkatyöstä riippuen.
|
|
Lähihoitaja
(Pohde)
|
2
900 € – 3 500 €
|
Peruspalkka
on noin 2 450–2 900 €, mutta vuorotyölisät nostavat
kokonaisansioita satoja euroja.
|
|
Koulunkäynninohjaaja
|
2
100 € – 2 400 €
|
Määräytyy
KVTES-sopimuksen ja viikkotyötuntien mukaan.
|
|
Matkailu-
ja ravintola-ala
|
1
900 € – 2 600 €
|
Suorittavissa
tehtävissä (tarjoilijat, uinninvalvojat) palkkaus noudattaa MaRa
TES:iä, ilta- ja viikonloppulisillä suuri merkitys.
|
|
Kuorma-auton-
/ Jäteautonkuljettaja
|
2
500 € – 3 100 €
|
Määräytyy
AKT:n kuorma-autoalan työehtosopimuksen ja kokemusvuosien mukaan.
|
Miten haen Kalajoen työpaikkoja?
Kalajoen
työpaikkojen hakeminen on suoraviivaista, sillä kaupungin avoimet
paikat on keskitetty muutamalle digitaaliselle pääalustalle
työnantajasta riippuen.
Voit
hakea työpaikkoja tehokkaasti neljän
eri pääkanavan
kautta:
1.
Julkisen alan paikat: Kuntarekry ja Pohde
Jos
etsit töitä kaupungilta (kuten opetustoimesta, varhaiskasvatuksesta
tai teknisistä palveluista) tai sosiaali- ja terveysalalta, haut
tapahtuvat sähköisesti näissä osoitteissa:
2.
Yleiset työpaikat: Työmarkkinatori ja YKN-työllisyysalue
Kalajoki
kuuluu yhteiseen Ylivieska, Kalajoki, Nivala -työllisyysalueeseen
(YKN). Yksityisten yritysten (kuten metalli-, teollisuus- ja
logistiikka-alan) avoimet työpaikat löydät laajimmin täältä:
3.
Matkailu- ja sesonkitöiden haut
Hiekkasärkkien
alueen ravintola-, hotelli-, viihde- ja sesonkiyritykset rekrytoivat
usein omia reittejään pitkin tai henkilöstövuokrausyritysten
kautta:
Katso
ajankohtaisia alueen matkailuyritysten hakuja kootusti Visit
Kalajoen työpaikkasivulta.
Monet
matkailu-, puhtaus- ja keikkapalkkaiset yritykset käyttävät
alueellisia henkilöstöpalveluita (kuten GoOn
Kalajoki,
Eezy
tai Bolt.Works).
Kannattaa jättää avoin hakemus suoraan näiden toimistojen
järjestelmiin.
4.
Kaupalliset hakukoneet
Yksityisen
sektorin yritykset ilmoittavat paikoistaan laajasti myös vapailla
hakusivustoilla. Löydät Kalajoen alueen uusimmat ilmoitukset
koottuna esimerkiksi Duunitorin
Kalajoki-sivulta
ja Joblyn
Kalajoki-hausta.
Miksi valita Kalajoki? Sinun seuraava urasteppisi
odottaa meren rannalla
Hei
tuleva kalajokinen!
Etsitkö
työlle uutta suuntaa, vakaata työpaikkaa tai kenties parempaa
tasapainoa uran ja vapaa-ajan välille? Suomen kunnilla on tällä
hetkellä suuria eroja, ja haluamme kertoa sinulle, miksi juuri
Kalajoki ui vastavirtaan ja tarjoaa poikkeuksellisen upeita
mahdollisuuksia työnhakijoille.
Kalajoki
ei ole pelkkä kaunis matkailukaupunki – se on Pohjanmaan rannikon
taloudellinen voimanpesä. Tässä on viisi vahvaa syytä, miksi
urasi ja elämäsi kannattaa siirtää Kalajoelle:
Töitä
riittää ja työttömyys on matalaa.
Kalajoen työttömyysaste (8,9 %) on huomattavasti alhaisempi kuin
Suomessa keskimäärin (12,8 %). Meillä yritykset investoivat ja
palkkaavat uutta työvoimaa suhdanteista huolimatta.
Monipuoliset
urapolut.
Etsitpä töitä huipputeknologian, metalli- ja puuteollisuuden
veturiyrityksistä, kansainvälisestä satamasta, sote- ja
kasvatusalalta tai Hiekkasärkkien ympärivuotisesta matkailusta,
meiltä löydät vakaan työnantajan ja kilpailukykyisen
palkkatason.
Vahva
ja vakaa kuntatalous.
Kalajoen kaupungin talous on poikkeuksellisen vahvalla pohjalla,
mikä toi viimeisimpään tilinpäätökseen lähes 5 miljoonan
euron ylijäämän. Tämä tarkoittaa sinulle Pohjois-Suomen
alhaisimpiin kuuluvaa kunnallisverotusta sekä laadukkaita,
moderneja julkisia palveluita kouluista harrastuspaikkoihin.
Edullista
asumista ja tilaa hengittää.
Kalajoella unelma omasta kodista tai merenrantatontista on aidosti
saavutettavissa. Asuntojen neliöhinnat ovat huomattavasti
valtakunnallista keskiarvoa edullisemmat, joten rahoillesi jää
enemmän vastinetta.
Loma
ja vapaa-aika omalla takapihalla.
Kuvittele, että työpäivän jälkeen voit suunnata suoraan
Hiekkasärkkien dyyneille, luontopoluille, kylpylään, golfkentälle
tai Rahjan saaristoon melomaan. Kalajoella et asu vain työn vuoksi,
vaan nautit elämästä vuoden jokaisena päivänä.
Kalajoki
on kansainvälinen, yrittäjähenkinen ja lämminhenkinen yhteisö,
jossa asuu jo ihmisiä yli 40 eri maasta. Meillä sinut otetaan
avosylin vastaan.
Avoimet
työpaikkamme odottavat sinua Työmarkkinatorilla, Kuntarekryssä ja
paikallisen YKN-työllisyysalueen sivuilla. Ota rohkeasti yhteyttä
myös paikallisiin henkilöstöpalveluihin tai suoraan alueen
yrityksiin – autamme sinua mielellämme löytämään oman
paikkasi.
Tervetuloa
tekemään töitä ja elämään unelmaasi Kalajoelle!
Ystävällisin
terveisin,
Erkki
Aho eläkeläinen Kalajoki